1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%
グランイーグル大森
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩8分
2001年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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3階 / 68.57㎡の場合
相場
7,879万円
114.9万円/㎡
3,789
6,516
9,242
11,969
AI査定結果
推定相場価格
7,879万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,516万円〜9,242万円
95.0万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グランイーグル大森
6,990万円（101.9万円/㎡）/ 3階 / 68.57㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 6,990万円 | 101.9万円 | 3階 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/05 | 7,280万円 | 106.2万円 | 3階 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 7,680万円 | 112.0万円 | 3階 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 116.4万円 | 3階 | 68.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/22 | 7,280万円 | 112.8万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 5,580万円 | 103.2万円 | 2階 | 54.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/12 | 5,280万円 | 97.7万円 | 4階 | 54.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/05 | 5,280万円 | 96.6万円 | 4階 | 54.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/15 | 5,180万円 | 95.8万円 | 4階 | 54.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/08/10 | 5,280万円 | 97.7万円 | 4階 | 54.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/10 | 4,200万円 | 74.5万円 | 5階 | 56.41㎡ | 2LDK+2S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランイーグル大森 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 6,990万円 | 101.9万円 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランイーグル大森II 品川区南大井四丁目 | 大森駅11分 | 6,200万円 | 110.0万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 5,190万円 | 88.4万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/25 | スターロワイヤル大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 4,580万円 | 81.7万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ベルフォレスト南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
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